博客詳情
首頁>
博客詳情
弘明集團以13.4億元摘獲珠海主城區(qū)商住用地
專欄：公司新聞
發(fā)布日期：2021-12-31
閱讀量：19069
作者：
12月30日，珠海一宗位于三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)的商住用地以總價13.4億拍出，競得者是珠海市弘明集團有限公司。
【21097/珠自然資儲2021-26】
競拍結果：由珠海市弘明集團有限公司，以總價13.4億元摘獲，折合樓面價17598元/平方米，溢價30%。
宗地位置：三溪G105國道北側、瀝西路東側
宗地面積：20804.30平方米
規(guī)劃土地用途：二類居住、商業(yè)
出讓年限：住宅70年；商業(yè)40年
總計容積率建筑面積：≤76143.51平方米
建筑限高：≤80米
綠地率：≥35%
1.上述地塊總計容積率建筑面積≤76143.51平方米，其中居住建筑面積64493.33平方米、商業(yè)建筑面積11650.18平方米。
2.上述地塊的競買價格未達到最高限價時，報價最高者為競得人。當上述地塊的競買價格達到最高限價時，轉為競人才住房面積。
3.當競買人所報配建人才住房建筑面積達到13200平方米時，轉為通過搖號確定競得人，具有參加網(wǎng)上限時競買資格且愿意以最高限價及配建人才住房建筑面積13200平方米受讓用地的競買人均可參加搖號。
4.競得人需建設公共廁所、社區(qū)用房等配建設施，建成后無償移交給香洲區(qū)政府。
（點擊圖片查看大圖）
三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)位于香洲區(qū)的西北角，東至三臺石路、西至中山坦洲交界、南至明珠北路交旅游路、北至G105國道廣澳高速入口，區(qū)域總規(guī)劃面積14.05平方公里，規(guī)劃建設用地面積7.56平方公里，建設以產(chǎn)業(yè)為核心的多元化功能園區(qū)。
作為主城區(qū)唯一可大規(guī)模連片開發(fā)園區(qū)，三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)近年來不斷完善區(qū)域規(guī)劃，合理布局公共服務設施、產(chǎn)業(yè)用地、商業(yè)服務設施以及居住用地，集聚教育、住宅、文旅休閑、金融產(chǎn)業(yè)等功能。
（三溪小學效果圖）
此次出讓的宗地位于三溪G105國道北側、瀝西路東側。
據(jù)了解，該宗地塊周邊配套齊全，鄰里中心（含菜市場、幼托機構和醫(yī)療衛(wèi)生服務站）、三溪小學、三溪幼兒園、三溪公園、漫舒·溪里商業(yè)綜合體和格創(chuàng)·集城產(chǎn)業(yè)綜合體等城市生活功能項目近在咫尺。
（三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)配套規(guī)劃圖）
文章內(nèi)容轉載：珠海智慧房產(chǎn)
關注我們
官方微信