沒(méi)想到!深珠通道官宣“余溫”,還在發(fā)酵!
起因是這樣的——
近日一場(chǎng)發(fā)布會(huì)上,國(guó)務(wù)院新聞辦公室透露了深珠通道的最新進(jìn)展:交通運(yùn)輸部將加快推進(jìn)G0412深珠通道。

進(jìn)度一披露,全網(wǎng)立馬炸開(kāi)了鍋。
為什么?要知道,這可是“國(guó)字號(hào)”新聞發(fā)布會(huì),對(duì)深珠通道來(lái)說(shuō),相當(dāng)于一次國(guó)家層面的站臺(tái)、省部委級(jí)的官宣!
激起的水花,更一波接著一波,先是各大官媒如南都、深圳衛(wèi)視紛紛報(bào)道,后有眾多網(wǎng)友熱評(píng):
@小軍:說(shuō)深珠通道打水漂的人要被打臉了;
@lili愛(ài)做夢(mèng):都登上“國(guó)新辦”了,唱衰深珠通道的人非蠢即壞;
@我是草莓熊:深珠通道要建,高新區(qū)要笑了...
沒(méi)錯(cuò),關(guān)于深珠通道的質(zhì)疑聲可謂碎了一地:
作為黃金內(nèi)灣目前規(guī)劃的唯一公鐵兩用橋,深珠通道的建設(shè)已經(jīng)是明牌,而且有望今年正式啟動(dòng)前期工作,將“散裝”大灣區(qū)加速縫合!


如虎添翼的珠海高新區(qū)
今年要“上高速”?
隨著深珠通道熱議,承接其珠海端落腳處的珠海高新區(qū),享受第一梯隊(duì)的天花板利好,區(qū)域價(jià)值再次被認(rèn)證,不少網(wǎng)友更喊話:今年高新區(qū)要“上高速”了!
事實(shí)上,對(duì)于本身就足夠強(qiáng)大的珠海高新區(qū)而言,房姐認(rèn)為這樣的理解更妥帖:如虎添翼。
這是珠海高新區(qū)的成績(jī)單:

以上還只是冰山一角,卻足以見(jiàn)得,珠海高新區(qū)的崛起并不是“2025年限定款”,它其實(shí)一直都在高歌猛進(jìn)。
也因此越來(lái)越多新舊珠海人,把資產(chǎn)配置和改善置業(yè)的目的地選在了這里:
據(jù)珠海市商品房預(yù)銷(xiāo)售專(zhuān)網(wǎng)顯示,全市歷年一手新盤(pán)累計(jì)920個(gè),要擠進(jìn)熱銷(xiāo)TOP10難度不亞于千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋。
不可思議的是,熱銷(xiāo)TOP10榜單,珠海高新區(qū)入圍了3個(gè),且從銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積來(lái)看,珠海高新區(qū)都憑一區(qū)之力扛起了近1/3的市場(chǎng)份額。

高新產(chǎn)業(yè)興城,這就是實(shí)實(shí)在在的案例,不過(guò)房姐觀察到,有一個(gè)大盤(pán)“貢獻(xiàn)值”突出,功不可沒(méi)。
這個(gè)盤(pán),為珠海高新區(qū)甚至整個(gè)大灣區(qū)塑造了一種前所未見(jiàn)的生活方式,僅僅是它的案名,就足以讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者充滿美好遐想——萬(wàn)科紅樹(shù)東岸。

灣區(qū)生態(tài)樣板,改善宜居大城
十年造城,所有美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn)
我們常說(shuō),買(mǎi)入房子的理由千千萬(wàn),卻始終離不開(kāi)一個(gè)宗旨:為了更好地生活。
萬(wàn)科紅樹(shù)東岸深諳此道。
作為珠海高新區(qū)較早開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城之一,花費(fèi)十年打磨的萬(wàn)科紅樹(shù)東岸,卻跳出傳統(tǒng)思維框架,從本質(zhì)上去思考:
什么樣的生活方式才能穿越時(shí)間為一代代人所珍視?
所以從2014年打下第一根樁開(kāi)始,項(xiàng)目就開(kāi)啟了一場(chǎng)顛覆性的人居變革,如今美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn):
01
與大多數(shù)“巨無(wú)霸”分組團(tuán)開(kāi)發(fā)的邏輯不同,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸屬于一體化開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城。
但這樣,更具挑戰(zhàn)。
一來(lái),分組團(tuán)開(kāi)發(fā)便于快速回籠資金,但全域統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)則需要有強(qiáng)大的資金支持,這對(duì)開(kāi)發(fā)商要求很?chē)?yán)苛。
二來(lái),分組團(tuán)開(kāi)發(fā)可根據(jù)樓市預(yù)期調(diào)整產(chǎn)品和價(jià)格,利于開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售,而一體化操盤(pán)需要長(zhǎng)線思維去打磨產(chǎn)品、規(guī)劃配置,極其考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商眼光和功力。

| 項(xiàng)目航拍實(shí)景
這樣的項(xiàng)目雖然開(kāi)發(fā)難度大,但帶給業(yè)主的居住體驗(yàn),很難有對(duì)手可超越。
當(dāng)你走進(jìn)萬(wàn)科紅樹(shù)東岸的家門(mén),沒(méi)有割裂的馬路將大盤(pán)切分,沒(méi)有五花八門(mén)的產(chǎn)品類(lèi)型,更沒(méi)有風(fēng)格“混搭”的園林...“歸家即度假”的宜居屬性尤為純粹!
再往里走,社區(qū)內(nèi)居然打磨了蜿蜒水系,流水潺潺,甚至還有白鷺翱翔于碧波之上;

| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
金桂、櫸樹(shù)、大王椰子、蒲桃、水石榕等名貴樹(shù)種排布在清幽的濃蔭之徑,迎接歸家的你;
繼續(xù)深入,無(wú)外界喧囂,鳥(niǎo)鳴聲清脆悅耳,在城市繁華處,也能享受漫步在5A級(jí)景區(qū)般的愜意體驗(yàn)。

| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
這才是一體化統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城風(fēng)范,將私密性、純粹度、度假感完美詮釋?zhuān)盐?500戶家庭來(lái)此享受北緯21°的城市度假生活。
02
自然、低密是生態(tài)宜居大城缺一不可的標(biāo)簽,而萬(wàn)科紅樹(shù)東岸在這兩方面的造詣,稱(chēng)之為“教科書(shū)”并不為過(guò)。
一方面,項(xiàng)目一次性坐擁山、湖、海、濕地、公園五重景觀,放眼珠海找不到第二處。
來(lái),360°環(huán)視一遍,感受下這超越香山湖板塊的強(qiáng)大資源陣容:
首先,是項(xiàng)目西北面的「生態(tài)濱河公園」,相當(dāng)于珠海高新區(qū)版的“前山濱河公園”。

其次,是項(xiàng)目東面「約1.5公里的情侶路海岸線」與「紅樹(shù)林濕地公園」,抬眼望去,海面一望無(wú)垠,淇澳島風(fēng)光無(wú)限,濕地生態(tài)之美令人陶醉。

| 一線情侶路海景
再者,是項(xiàng)目東南面「?jìng)鞒刑萍覟嘲倌晗闵轿拿}的留詩(shī)山」和「約52.22公頃的中山公園」。


| 中山公園
業(yè)主下樓就能打卡古樸清幽的歷史公園,觀賞晚翠亭、八角亭等文化遺址,或者溜娃、野餐,不負(fù)珠海好時(shí)光。

| 中山公園
另一方面,以上生態(tài)資源,全部不可復(fù)制,全部盡在家門(mén)。
這也是房姐要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)。
公園常見(jiàn),但文化公園罕見(jiàn),海景資源難得,但海景與濕地更難得。
百年文化,是歷史的饋贈(zèng)、時(shí)間的沉淀;紅樹(shù)林濕地,則素有“海岸衛(wèi)士”之稱(chēng),在改善氣候、維護(hù)區(qū)域生態(tài)平衡等方面發(fā)揮著重要作用,是不可復(fù)制、不可再生的資源。
更難得的是,以上五重資源全部圍繞萬(wàn)科紅樹(shù)東岸鋪開(kāi),業(yè)主在家就能觀賞、下樓就能體驗(yàn),相當(dāng)于“私享”。

如果算上這些資源面積,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸的容積率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于官方輸出的1.5,簡(jiǎn)直逆天存在。
一句話總結(jié)就是:
這里一次集齊了山景房+海景房+園景房+湖景房的奢適度假體驗(yàn),一房頂N套,一次置業(yè),代代典藏!

| 中山公園
03
都說(shuō)百年大計(jì),教育為本。
教育是家國(guó)興旺、人才興盛的根本,也是精英改善群體購(gòu)房、換房的重要考量之一。
珠海高新區(qū),百年人文,人才輩出,涌現(xiàn)出民國(guó)首任內(nèi)閣總理唐紹儀、清華學(xué)校(清華大學(xué)前身)首任校長(zhǎng)唐國(guó)安等一批批英才。
如今,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸不負(fù)生態(tài)美境、不負(fù)山海重托,更不負(fù)百年人文,甩出了「12年一站式高品質(zhì)教育」王牌!
比如初中,便是“重頭戲”。
房姐猶記去年5月,珠海高新區(qū)管委會(huì)與北京師范大學(xué)舉行了北京師范大學(xué)珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)的簽約暨揭牌儀式,讓整個(gè)珠海教育界沸騰!

| 圖源:珠海高新區(qū)微信公眾號(hào)
根據(jù)雙方簽署的基礎(chǔ)教育領(lǐng)域合作框架協(xié)議,北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)(初中部)被納入北師大直屬學(xué)校統(tǒng)一管理體系,更由全國(guó)名校長(zhǎng)坐鎮(zhèn),將全力打造成為具有京師特質(zhì)的粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿學(xué)校。
這意味著,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸旁又有一所重量級(jí)學(xué)校投用,而入讀該校更能享受與本部同樣優(yōu)質(zhì)的教育。
要知道,北師大直屬學(xué)校可是無(wú)數(shù)家長(zhǎng)搶著讓孩子去還不一定能上的“排頭兵”,含金量不言而喻,加上硬核先進(jìn)的課程體系和管理水平,家長(zhǎng)連周末雞娃的錢(qián)都可以省了!

| 北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)(初中部)
至于小區(qū)內(nèi)配套幼兒園也已完工,大盤(pán)托底,教育品質(zhì)必定過(guò)硬!
小學(xué)方面,據(jù)悉,景陽(yáng)小學(xué)配專(zhuān)任教師48名,其中碩士占比過(guò)半,師資力量相當(dāng)雄厚,該校校長(zhǎng)更屢獲殊榮,多次榮獲全國(guó)、省級(jí)教學(xué)獎(jiǎng)項(xiàng),是教書(shū)育人的楷模!
房姐了解到,景陽(yáng)小學(xué)以科技特色、藝術(shù)特色、體育特色為辦學(xué)特色,立志辦成一所立足粵港澳大灣區(qū),管理先進(jìn)、師資優(yōu)秀、特色鮮明、質(zhì)量一流的優(yōu)質(zhì)國(guó)際視野的公辦學(xué)校。
這么一看,項(xiàng)目的“書(shū)包資源”著實(shí)強(qiáng)得嚇人!

| 景陽(yáng)小學(xué)
而且除了教育配套,項(xiàng)目還自帶「約4600㎡的休閑娛樂(lè)會(huì)所」、「超2萬(wàn)㎡濱海商業(yè)街」,樓下的華潤(rùn)萬(wàn)家超市、約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒,已成為周邊居民的熱門(mén)消費(fèi)打卡地。
如今看來(lái),萬(wàn)科紅樹(shù)東岸確實(shí)兌現(xiàn)了當(dāng)初承諾,為這片土地寫(xiě)下了新時(shí)代人居的完美注腳。


十年造城,改善大城價(jià)值全面兌現(xiàn)
最后一期絕版壓軸,禮獻(xiàn)大灣區(qū)錯(cuò)過(guò)再無(wú)
是的,頗遺憾這樣一座價(jià)值全面兌現(xiàn)的改善大城即將封盤(pán),意味著整個(gè)珠海高新區(qū),購(gòu)房者短期內(nèi)很難再買(mǎi)到這樣的生活方式了。
好在房姐了解到,項(xiàng)目最后一期帶來(lái)絕版壓軸的樓市尖貨,要知道,對(duì)于總戶數(shù)超千套的大盤(pán)而言,留到最后的尖貨那必定是硬貨。
項(xiàng)目最后1棟洋房壓軸登場(chǎng),珠海高新區(qū)僅此一棟!
據(jù)貝殼平臺(tái)顯示,目前珠海高新區(qū)在售新盤(pán)共16個(gè),然而整個(gè)片區(qū),惟一在售洋房產(chǎn)品的項(xiàng)目只有萬(wàn)科紅樹(shù)東岸。
也就是說(shuō),項(xiàng)目最后1棟壓軸登場(chǎng)的洋房,也是整個(gè)珠海高新區(qū)惟一在售的洋房!
而且僅10層、一梯一戶的設(shè)計(jì),保證了生活的私密性和尊貴感,難怪買(mǎi)房圈內(nèi)有一句話叫做,有一種幸福叫搬進(jìn)了洋房。

項(xiàng)目最后2棟奢享五重景觀的高層,乃超級(jí)大盤(pán)的精華樓棟!
目前,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸推出的2棟壓軸高層,為28棟和29棟,從位置來(lái)看確實(shí)掐尖。
一來(lái),兩座樓棟前面是洋房和墅級(jí)產(chǎn)品,視線幾乎無(wú)遮擋,一線海景一覽無(wú)遺;
二來(lái),28棟、29棟都位于整個(gè)項(xiàng)目的北端,相當(dāng)于三面視野無(wú)阻,瞰海、攬園、賞山全部可實(shí)現(xiàn)。
不管是洋房還是高層,百萬(wàn)級(jí)價(jià)位的房子,都實(shí)現(xiàn)千萬(wàn)級(jí)產(chǎn)品力的享受!

值得一提的是,這樣典藏級(jí)的改善大盤(pán),在人才云集的珠海高新區(qū)并不多,屬于搶手貨,在整個(gè)珠海也很受外地投資度假客戶的歡迎。
隨著項(xiàng)目即將封盤(pán),灣區(qū)黃金內(nèi)灣、珠海核心發(fā)展軸帶上,很難再有五重景觀資源配齊的生態(tài)宜居大城了,二手市場(chǎng)上,萬(wàn)科紅樹(shù)東岸將會(huì)成為業(yè)主惜售的硬通貨。
與其在二手市場(chǎng)上battle,不如趁現(xiàn)在還有壓軸“尖貨”,還是預(yù)計(jì)今年5月即可收樓的準(zhǔn)現(xiàn)房,趕緊撿漏!

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