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深珠通道進(jìn)展官宣！珠海這座改善“神盤(pán)”，最后一期禮獻(xiàn)大灣區(qū)
專(zhuān)欄：公司新聞
發(fā)布日期：2025-01-26
閱讀量：9070
作者：
沒(méi)想到！深珠通道官宣“余溫”，還在發(fā)酵！
起因是這樣的——
近日一場(chǎng)發(fā)布會(huì)上，國(guó)務(wù)院新聞辦公室透露了深珠通道的最新進(jìn)展：交通運(yùn)輸部將加快推進(jìn)G0412深珠通道。
進(jìn)度一披露，全網(wǎng)立馬炸開(kāi)了鍋。
為什么？要知道，這可是“國(guó)字號(hào)”新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)深珠通道來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于一次國(guó)家層面的站臺(tái)、省部委級(jí)的官宣！
激起的水花，更一波接著一波，先是各大官媒如南都、深圳衛(wèi)視紛紛報(bào)道，后有眾多網(wǎng)友熱評(píng)：
@小軍：說(shuō)深珠通道打水漂的人要被打臉了；
@lili愛(ài)做夢(mèng)：都登上“國(guó)新辦”了，唱衰深珠通道的人非蠢即壞；
@我是草莓熊：深珠通道要建，高新區(qū)要笑了...
沒(méi)錯(cuò)，關(guān)于深珠通道的質(zhì)疑聲可謂碎了一地：
作為黃金內(nèi)灣目前規(guī)劃的唯一公鐵兩用橋，深珠通道的建設(shè)已經(jīng)是明牌，而且有望今年正式啟動(dòng)前期工作，將“散裝”大灣區(qū)加速縫合！
如虎添翼的珠海高新區(qū)
今年要“上高速”？
隨著深珠通道熱議，承接其珠海端落腳處的珠海高新區(qū)，享受第一梯隊(duì)的天花板利好，區(qū)域價(jià)值再次被認(rèn)證，不少網(wǎng)友更喊話：今年高新區(qū)要“上高速”了！
事實(shí)上，對(duì)于本身就足夠強(qiáng)大的珠海高新區(qū)而言，房姐認(rèn)為這樣的理解更妥帖：如虎添翼。
這是珠海高新區(qū)的成績(jī)單：
全區(qū)2024年前3季度GDP增長(zhǎng)率，全市第一！ 全區(qū)高企數(shù)量達(dá)到705家、占全市26.5%! 全區(qū)國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”37家，全市第一! 近十年增速超161%，遠(yuǎn)超全市增速！
以上還只是冰山一角，卻足以見(jiàn)得，珠海高新區(qū)的崛起并不是“2025年限定款”，它其實(shí)一直都在高歌猛進(jìn)。
也因此越來(lái)越多新舊珠海人，把資產(chǎn)配置和改善置業(yè)的目的地選在了這里：
據(jù)珠海市商品房預(yù)銷(xiāo)售專(zhuān)網(wǎng)顯示，全市歷年一手新盤(pán)累計(jì)920個(gè)，要擠進(jìn)熱銷(xiāo)TOP10難度不亞于千軍萬(wàn)馬過(guò)獨(dú)木橋。
不可思議的是，熱銷(xiāo)TOP10榜單，珠海高新區(qū)入圍了3個(gè)，且從銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積來(lái)看，珠海高新區(qū)都憑一區(qū)之力扛起了近1/3的市場(chǎng)份額。
高新產(chǎn)業(yè)興城，這就是實(shí)實(shí)在在的案例，不過(guò)房姐觀察到，有一個(gè)大盤(pán)“貢獻(xiàn)值”突出，功不可沒(méi)。
這個(gè)盤(pán)，為珠海高新區(qū)甚至整個(gè)大灣區(qū)塑造了一種前所未見(jiàn)的生活方式，僅僅是它的案名，就足以讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者充滿美好遐想——萬(wàn)科紅樹(shù)東岸。
灣區(qū)生態(tài)樣板，改善宜居大城
十年造城，所有美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn)
我們常說(shuō)，買(mǎi)入房子的理由千千萬(wàn)，卻始終離不開(kāi)一個(gè)宗旨：為了更好地生活。
萬(wàn)科紅樹(shù)東岸深諳此道。
作為珠海高新區(qū)較早開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城之一，花費(fèi)十年打磨的萬(wàn)科紅樹(shù)東岸，卻跳出傳統(tǒng)思維框架，從本質(zhì)上去思考：
什么樣的生活方式才能穿越時(shí)間為一代代人所珍視？
所以從2014年打下第一根樁開(kāi)始，項(xiàng)目就開(kāi)啟了一場(chǎng)顛覆性的人居變革，如今美好藍(lán)圖已完美兌現(xiàn)：
01
與大多數(shù)“巨無(wú)霸”分組團(tuán)開(kāi)發(fā)的邏輯不同，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸屬于一體化開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城。
但這樣，更具挑戰(zhàn)。
一來(lái)，分組團(tuán)開(kāi)發(fā)便于快速回籠資金，但全域統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)則需要有強(qiáng)大的資金支持，這對(duì)開(kāi)發(fā)商要求很?chē)?yán)苛。
二來(lái)，分組團(tuán)開(kāi)發(fā)可根據(jù)樓市預(yù)期調(diào)整產(chǎn)品和價(jià)格，利于開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售，而一體化操盤(pán)需要長(zhǎng)線思維去打磨產(chǎn)品、規(guī)劃配置，極其考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商眼光和功力。
| 項(xiàng)目航拍實(shí)景
這樣的項(xiàng)目雖然開(kāi)發(fā)難度大，但帶給業(yè)主的居住體驗(yàn)，很難有對(duì)手可超越。
當(dāng)你走進(jìn)萬(wàn)科紅樹(shù)東岸的家門(mén)，沒(méi)有割裂的馬路將大盤(pán)切分，沒(méi)有五花八門(mén)的產(chǎn)品類(lèi)型，更沒(méi)有風(fēng)格“混搭”的園林...“歸家即度假”的宜居屬性尤為純粹！
再往里走，社區(qū)內(nèi)居然打磨了蜿蜒水系，流水潺潺，甚至還有白鷺翱翔于碧波之上；
| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
金桂、櫸樹(shù)、大王椰子、蒲桃、水石榕等名貴樹(shù)種排布在清幽的濃蔭之徑，迎接歸家的你；
繼續(xù)深入，無(wú)外界喧囂，鳥(niǎo)鳴聲清脆悅耳，在城市繁華處，也能享受漫步在5A級(jí)景區(qū)般的愜意體驗(yàn)。
| 項(xiàng)目社區(qū)實(shí)景
這才是一體化統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)的生態(tài)宜居大城風(fēng)范，將私密性、純粹度、度假感完美詮釋?zhuān)盐?500戶家庭來(lái)此享受北緯21°的城市度假生活。
02
自然、低密是生態(tài)宜居大城缺一不可的標(biāo)簽，而萬(wàn)科紅樹(shù)東岸在這兩方面的造詣，稱(chēng)之為“教科書(shū)”并不為過(guò)。
一方面，項(xiàng)目一次性坐擁山、湖、海、濕地、公園五重景觀，放眼珠海找不到第二處。
來(lái)，360°環(huán)視一遍，感受下這超越香山湖板塊的強(qiáng)大資源陣容：
首先，是項(xiàng)目西北面的「生態(tài)濱河公園」，相當(dāng)于珠海高新區(qū)版的“前山濱河公園”。
其次，是項(xiàng)目東面「約1.5公里的情侶路海岸線」與「紅樹(shù)林濕地公園」，抬眼望去，海面一望無(wú)垠，淇澳島風(fēng)光無(wú)限，濕地生態(tài)之美令人陶醉。
| 一線情侶路海景
再者，是項(xiàng)目東南面「?jìng)鞒刑萍覟嘲倌晗闵轿拿}的留詩(shī)山」和「約52.22公頃的中山公園」。
| 中山公園
業(yè)主下樓就能打卡古樸清幽的歷史公園，觀賞晚翠亭、八角亭等文化遺址，或者溜娃、野餐，不負(fù)珠海好時(shí)光。
| 中山公園
另一方面，以上生態(tài)資源，全部不可復(fù)制，全部盡在家門(mén)。
這也是房姐要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)。
公園常見(jiàn)，但文化公園罕見(jiàn)，海景資源難得，但海景與濕地更難得。
百年文化，是歷史的饋贈(zèng)、時(shí)間的沉淀；紅樹(shù)林濕地，則素有“海岸衛(wèi)士”之稱(chēng)，在改善氣候、維護(hù)區(qū)域生態(tài)平衡等方面發(fā)揮著重要作用，是不可復(fù)制、不可再生的資源。
更難得的是，以上五重資源全部圍繞萬(wàn)科紅樹(shù)東岸鋪開(kāi)，業(yè)主在家就能觀賞、下樓就能體驗(yàn)，相當(dāng)于“私享”。
如果算上這些資源面積，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸的容積率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于官方輸出的1.5，簡(jiǎn)直逆天存在。
一句話總結(jié)就是：
這里一次集齊了山景房+海景房+園景房+湖景房的奢適度假體驗(yàn)，一房頂N套，一次置業(yè)，代代典藏！
| 中山公園
03
都說(shuō)百年大計(jì)，教育為本。
教育是家國(guó)興旺、人才興盛的根本，也是精英改善群體購(gòu)房、換房的重要考量之一。
珠海高新區(qū)，百年人文，人才輩出，涌現(xiàn)出民國(guó)首任內(nèi)閣總理唐紹儀、清華學(xué)校（清華大學(xué)前身）首任校長(zhǎng)唐國(guó)安等一批批英才。
如今，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸不負(fù)生態(tài)美境、不負(fù)山海重托，更不負(fù)百年人文，甩出了「12年一站式高品質(zhì)教育」王牌！
比如初中，便是“重頭戲”。
房姐猶記去年5月，珠海高新區(qū)管委會(huì)與北京師范大學(xué)舉行了北京師范大學(xué)珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)的簽約暨揭牌儀式，讓整個(gè)珠海教育界沸騰！
| 圖源：珠海高新區(qū)微信公眾號(hào)
根據(jù)雙方簽署的基礎(chǔ)教育領(lǐng)域合作框架協(xié)議，北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)（初中部）被納入北師大直屬學(xué)校統(tǒng)一管理體系，更由全國(guó)名校長(zhǎng)坐鎮(zhèn)，將全力打造成為具有京師特質(zhì)的粵港澳大灣區(qū)標(biāo)桿學(xué)校。
這意味著，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸旁又有一所重量級(jí)學(xué)校投用，而入讀該校更能享受與本部同樣優(yōu)質(zhì)的教育。
要知道，北師大直屬學(xué)校可是無(wú)數(shù)家長(zhǎng)搶著讓孩子去還不一定能上的“排頭兵”，含金量不言而喻，加上硬核先進(jìn)的課程體系和管理水平，家長(zhǎng)連周末雞娃的錢(qián)都可以省了！
| 北師大珠海實(shí)驗(yàn)學(xué)校東岸校區(qū)（初中部）
至于小區(qū)內(nèi)配套幼兒園也已完工，大盤(pán)托底，教育品質(zhì)必定過(guò)硬！
小學(xué)方面，據(jù)悉，景陽(yáng)小學(xué)配專(zhuān)任教師48名，其中碩士占比過(guò)半，師資力量相當(dāng)雄厚，該校校長(zhǎng)更屢獲殊榮，多次榮獲全國(guó)、省級(jí)教學(xué)獎(jiǎng)項(xiàng)，是教書(shū)育人的楷模！
房姐了解到，景陽(yáng)小學(xué)以科技特色、藝術(shù)特色、體育特色為辦學(xué)特色，立志辦成一所立足粵港澳大灣區(qū)，管理先進(jìn)、師資優(yōu)秀、特色鮮明、質(zhì)量一流的優(yōu)質(zhì)國(guó)際視野的公辦學(xué)校。
這么一看，項(xiàng)目的“書(shū)包資源”著實(shí)強(qiáng)得嚇人！
| 景陽(yáng)小學(xué)
而且除了教育配套，項(xiàng)目還自帶「約4600㎡的休閑娛樂(lè)會(huì)所」、「超2萬(wàn)㎡濱海商業(yè)街」，樓下的華潤(rùn)萬(wàn)家超市、約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒，已成為周邊居民的熱門(mén)消費(fèi)打卡地。
如今看來(lái)，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸確實(shí)兌現(xiàn)了當(dāng)初承諾，為這片土地寫(xiě)下了新時(shí)代人居的完美注腳。
十年造城，改善大城價(jià)值全面兌現(xiàn)
最后一期絕版壓軸，禮獻(xiàn)大灣區(qū)錯(cuò)過(guò)再無(wú)
是的，頗遺憾這樣一座價(jià)值全面兌現(xiàn)的改善大城即將封盤(pán)，意味著整個(gè)珠海高新區(qū)，購(gòu)房者短期內(nèi)很難再買(mǎi)到這樣的生活方式了。
好在房姐了解到，項(xiàng)目最后一期帶來(lái)絕版壓軸的樓市尖貨，要知道，對(duì)于總戶數(shù)超千套的大盤(pán)而言，留到最后的尖貨那必定是硬貨。
項(xiàng)目最后1棟洋房壓軸登場(chǎng)，珠海高新區(qū)僅此一棟！
據(jù)貝殼平臺(tái)顯示，目前珠海高新區(qū)在售新盤(pán)共16個(gè)，然而整個(gè)片區(qū)，惟一在售洋房產(chǎn)品的項(xiàng)目只有萬(wàn)科紅樹(shù)東岸。
也就是說(shuō)，項(xiàng)目最后1棟壓軸登場(chǎng)的洋房，也是整個(gè)珠海高新區(qū)惟一在售的洋房！
而且僅10層、一梯一戶的設(shè)計(jì)，保證了生活的私密性和尊貴感，難怪買(mǎi)房圈內(nèi)有一句話叫做，有一種幸福叫搬進(jìn)了洋房。
項(xiàng)目最后2棟奢享五重景觀的高層，乃超級(jí)大盤(pán)的精華樓棟！
目前，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸推出的2棟壓軸高層，為28棟和29棟，從位置來(lái)看確實(shí)掐尖。
一來(lái)，兩座樓棟前面是洋房和墅級(jí)產(chǎn)品，視線幾乎無(wú)遮擋，一線海景一覽無(wú)遺；
二來(lái)，28棟、29棟都位于整個(gè)項(xiàng)目的北端，相當(dāng)于三面視野無(wú)阻，瞰海、攬園、賞山全部可實(shí)現(xiàn)。
不管是洋房還是高層，百萬(wàn)級(jí)價(jià)位的房子，都實(shí)現(xiàn)千萬(wàn)級(jí)產(chǎn)品力的享受！
值得一提的是，這樣典藏級(jí)的改善大盤(pán)，在人才云集的珠海高新區(qū)并不多，屬于搶手貨，在整個(gè)珠海也很受外地投資度假客戶的歡迎。
隨著項(xiàng)目即將封盤(pán)，灣區(qū)黃金內(nèi)灣、珠海核心發(fā)展軸帶上，很難再有五重景觀資源配齊的生態(tài)宜居大城了，二手市場(chǎng)上，萬(wàn)科紅樹(shù)東岸將會(huì)成為業(yè)主惜售的硬通貨。
與其在二手市場(chǎng)上battle，不如趁現(xiàn)在還有壓軸“尖貨”，還是預(yù)計(jì)今年5月即可收樓的準(zhǔn)現(xiàn)房，趕緊撿漏！
VIP咨詢熱線：0756-3637333
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